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Beneficios CONFOTUR · Ley 158-01

Activo potencialmente acogido a la exención fiscal de hasta 15 años (transferencia, IPI y otros impuestos). Te explicamos su aplicación a este proyecto sin compromiso.

Cifras orientativas facilitadas por el anunciante. No constituyen garantía de rentabilidad ni asesoramiento financiero.

Características

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Ubicación

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Ubicación

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Comprar en Punta Cana: guía de la zona

Punta Cana es el motor turístico de República Dominicana: kilómetros de playa de arena blanca, más de una docena de campos de golf y el aeropuerto internacional con más tráfico turístico del país a pocos minutos. Su mercado inmobiliario combina proyectos de obra nueva con gestión hotelera, apartamentos vacacionales y villas en comunidades cerradas con seguridad y amenidades resort.

Los extranjeros pueden comprar con los mismos derechos que los dominicanos y sin necesidad de residencia. Buena parte de la obra nueva se acoge a la ley CONFOTUR, que exonera el impuesto de transferencia y el impuesto anual a la propiedad durante los primeros años.

Preguntas frecuentes

¿Puede un extranjero comprar una propiedad en Punta Cana?

Sí. En República Dominicana los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los nacionales: solo se necesita pasaporte vigente. No hace falta ser residente para comprar ni para vender después.

¿Qué es la ley CONFOTUR y qué me ahorra?

Es un régimen de incentivo turístico al que se acogen muchos proyectos de obra nueva. Para el comprador supone la exoneración del impuesto de transferencia (3% del valor) y del impuesto anual a la propiedad (IPI) durante los primeros años del proyecto.

¿Qué rentabilidad puede dar un apartamento vacacional en Punta Cana?

Depende de la ubicación, la gestión y la temporada, pero es uno de los mercados de renta corta más activos del Caribe. Muchos proyectos publican rentabilidades estimadas; en Patrimonial verás ese dato en la ficha cuando el anunciante lo facilita.