INVIERTE EN
REPÚBLICA dOMINICANA
Invertir en República Dominicana es atractivo porque combina crecimiento económico, incentivos fiscales, seguridad jurídica, junto con una ubicación estratégica y sectores altamente rentables.
Por eso es uno de los destinos mas buscados para invertir por EE.UU, Europa y Latinoamérica.
VENTAJAS DE INVERTIR EN
REPÚBLICA DOMINICANA
LEY CONFOTUR
La Ley CONFOTUR (Ley 158-01 de Fomento al Desarrollo Turístico) es uno de los principales incentivos que hacen especialmente atractiva la inversión inmobiliaria en República Dominicana. Esta legislación fue creada para impulsar el desarrollo turístico y residencial en zonas estratégicas del país, ofreciendo importantes beneficios fiscales tanto a inversores nacionales como extranjeros.
¿QUE ES LA LEY CONFOTUR?
La Ley CONFOTUR otorga exenciones fiscales por hasta 15 años a proyectos inmobiliarios y turísticos aprobados por el Estado. Estos proyectos suelen estar ubicados en polos de alto crecimiento y demanda, lo que incrementa su rentabilidad y seguridad jurídica.
0%
IMPUESTOS SOBRE LA TRANSFERENCIA INMOBILIARIA
El inversor queda exento del pago del 3% por transferencia de propiedad, reduciendo de forma directa el costo de adquisición del inmueble.
0%
IMPUESTOS AL
PATRIMONIO INMOBILIARIO (IPI)
Durante el período de vigencia de CONFOTUR, no se paga el IPI (1% anual sobre propiedades de alto valor), lo que mejora la rentabilidad neta de la inversión.
0%
IMPUESTOS SOBRE LA RENTA DE LOS
ALQUILERES
El inversor queda exento del pago del 3% por transferencia de propiedad, reduciendo de forma directa el costo de adquisición del inmueble.
MAYOR RENTABILIDAD Y RETORNO DE INVERSIÓN (ROI)
Al reducir significativamente la carga fiscal, la Ley CONFOTUR permite obtener un mayor retorno de la inversión inmobiliaria.
SEGURIDAD JURÍDICA
PARA INVERSORES EXTRANJEROS
La legislación dominicana garantiza igualdad de derechos entre inversores locales y extranjeros.
ALTA DEMANDA TURÍSTICA Y REVALORIZACIÓN DEL INMUEBLE
Los proyectos con CONFOTUR se ubican en zonas de alto crecimiento turístico, lo que favorece la plusvalía del inmueble
MOODY`S RATING
Ba2
En agosto de 2025, Moody's Ratings elevó la calificación crediticia de la República Dominicana a Ba2 desde Ba3, con perspectiva estable. Esta mejora refleja el crecimiento económico sostenido, la diversificación económica, el fortalecimiento institucional y la estabilidad política del país.
Detalles clave de la calificación:
- Calificación Actual: Ba2 (con perspectiva estable).
- Significado: Refleja una gestión proactiva de la deuda y mejoras en la gobernanza, acercándose al grado de inversión.
- Factores de mejora: Alta inversión extranjera directa, ingresos sostenidos por turismo y remesas.
- Desafíos señalados: Posición fiscal débil en comparación con pares regionales y alta exposición a riesgos ambientales.
Esta es la primera mejora de la calificación soberana por parte de Moody's desde 2017, destacando la resiliencia de la economía dominicana.
LAS CLAVES
DE NUESTRO SERVICIO
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Asesoramiento integral inmobiliario en República Dominicana.
Análisis de tu perfil inversor y tus aspiraciones en el tiempo.
Localización y presentación de activos inmobiliarios que cumplan tus parametros de inversión.
Informe con proyecciones económicas a largo del inmueble presentado.
Derivación a expertos fiscales del país donde te asesorarán de las diferentes opciones.
Te acompañamos a visitar el país y visitar las zonas de las propiedades.
Creamos contigo un portafolio escalable y diversificado.
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